Qu'est-ce qu'une maison modulaire ?
Une maison modulaire est une habitation dont les modules sont fabriqués en atelier, avec un contrôle industriel à chaque étape, puis assemblés sur le terrain. Le résultat est un logement permanent, aux mêmes usages et performances qu'une maison construite sur place, mais avec des délais bien plus prévisibles.
En quoi les maisons modulaires diffèrent-elles de la construction traditionnelle ?
La différence tient au processus, pas au résultat. Fabriqués à l'abri et dans des conditions contrôlées, les modules ne dépendent pas de la météo, les finitions sont mesurées en usine et le montage sur le terrain ne prend qu'une fraction du temps. Nous travaillons avec des systèmes comme l'ossature acier et les panneaux SIP, choisis selon le projet.
Peut-on concevoir une maison modulaire sur mesure ?
Oui. Nous ne partons pas d'un catalogue fermé : chaque maison modulaire est dessinée avec sa propre architecture, sa distribution et son interiorisme, et s'adapte au terrain, à l'orientation et aux règles d'urbanisme locales.
Combien de temps faut-il pour construire une maison modulaire ?
Cela dépend de la taille, du système constructif et des permis locaux, mais la fabrication des modules avance en parallèle des fondations : le calendrier est donc sensiblement plus court qu'en construction traditionnelle. Le délai précis est fixé dans la proposition de chaque projet.
Dans quels pays Aurum Group construit-il des maisons modulaires ?
Nous promouvons et construisons des maisons modulaires de luxe clé en main en Espagne et sur les principaux marchés européens : Allemagne, France, Belgique, Pays-Bas, Luxembourg, Suisse, Pologne, Russie, Royaume-Uni et Albanie.
Combien coûte une maison modulaire de luxe ?
Cela dépend de la surface, du système constructif, du niveau de finition et du terrain. Dans le segment du luxe, il n'existe ni catalogue fermé ni prix au mètre carré valable dans tous les cas : le budget est arrêté sur le projet réel, avec le détail de l'architecture, de la fabrication, du transport, du montage, des installations et des finitions, ainsi que des permis, des fondations et des raccordements.
Une maison modulaire nécessite-t-elle un permis de construire ?
Oui. En tant qu'habitation permanente, elle exige le même projet technique visé et le même permis municipal qu'une maison construite sur place, et elle doit respecter la réglementation de la construction ainsi que les règles d'urbanisme du terrain. Les délais et les exigences précises sont fixés par chaque commune.
Les maisons modulaires sont-elles performantes sur le plan énergétique ?
Oui, et c'est l'un de leurs atouts. Fabriquées en atelier, l'isolation continue et l'étanchéité à l'air sont réalisées et vérifiées avec une précision difficile à tenir sur chantier. Associées à des menuiseries haute performance, à une ventilation double flux et à une pompe à chaleur, elles atteignent des classements énergétiques élevés et une consommation très faible.
Peut-on agrandir une maison modulaire par la suite ?
Oui, et plus facilement qu'en construction traditionnelle si l'extension est prévue dès la conception : les liaisons structurelles et les passages d'installations sont réservés pour ajouter des modules ensuite. L'extension nécessite son propre permis municipal et doit respecter la constructibilité du terrain.