Czym jest dom modułowy?
Dom modułowy to budynek mieszkalny, którego moduły powstają w zakładzie, pod przemysłową kontrolą na każdym etapie, a następnie są montowane na działce. Efektem jest trwały budynek o tych samych funkcjach i parametrach co dom wznoszony na miejscu, ale z terminami znacznie bardziej przewidywalnymi.
Czym domy modułowe różnią się od budownictwa tradycyjnego?
Różnica dotyczy procesu, nie efektu. Moduły powstają w zadaszonej hali o kontrolowanych warunkach, więc prace nie zależą od pogody, wykończenia są wymierzane w fabryce, a montaż na działce zajmuje niewielką część czasu. Pracujemy z systemami takimi jak szkielet stalowy i panele SIP, dobieranymi do projektu.
Czy dom modułowy można zaprojektować na wymiar?
Tak. Nie wychodzimy od zamkniętego katalogu: każdy dom modułowy ma własną architekturę, układ i projekt wnętrz, dostosowane do działki, jej orientacji i lokalnych przepisów.
Ile trwa budowa domu modułowego?
Zależy to od wielkości, systemu konstrukcyjnego i lokalnych pozwoleń, ale produkcja modułów biegnie równolegle z fundamentami, więc harmonogram jest wyraźnie krótszy niż w budownictwie tradycyjnym. Konkretny termin ustalamy w ofercie każdego projektu.
W jakich krajach Aurum Group buduje domy modułowe?
Realizujemy i budujemy luksusowe domy modułowe pod klucz w Hiszpanii oraz na głównych rynkach Europy: Niemcy, Francja, Belgia, Holandia, Luksemburg, Szwajcaria, Polska, Rosja, Wielka Brytania i Albania.
Ile kosztuje luksusowy dom modułowy?
Zależy to od powierzchni, systemu konstrukcyjnego, poziomu wykończenia i działki. W segmencie premium nie ma zamkniętego katalogu ani ceny za metr kwadratowy, która pasowałaby do każdego przypadku: budżet ustala się na konkretnym projekcie, z podziałem na architekturę, produkcję, transport, montaż, instalacje i wykończenia, a także pozwolenia, fundament i przyłącza.
Czy dom modułowy wymaga pozwolenia na budowę?
Tak. Jako budynek mieszkalny na stałe wymaga tego samego zatwierdzonego projektu i tego samego pozwolenia gminnego co dom budowany na miejscu oraz musi spełniać przepisy techniczno-budowlane i plan zagospodarowania działki. Terminy i szczegółowe wymagania określa każda gmina.
Czy domy modułowe są energooszczędne?
Tak i jest to jedna z ich zalet. Dzięki produkcji w zakładzie ciągła izolacja i szczelność powietrzna są wykonywane i sprawdzane z precyzją trudną do utrzymania na budowie. W połączeniu z wysokiej klasy stolarką, wentylacją z odzyskiem ciepła i pompą ciepła pozwalają uzyskać wysokie klasy energetyczne i bardzo niskie zużycie.
Czy dom modułowy można później rozbudować?
Tak i łatwiej niż w budownictwie tradycyjnym, jeśli rozbudowę przewidziano już na etapie projektu: pozostawia się przygotowane połączenia konstrukcyjne i przejścia instalacyjne, aby później dodać moduły. Rozbudowa wymaga własnego pozwolenia i musi mieścić się w parametrach zabudowy działki.